東急ドエル・アルス上池台

  • 東京都大田区上池台一丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
7,180万円
122.3万円/㎡
相場
6,162万円
104.9万円/㎡
4,320
5,548
6,776
8,004
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,548万円〜6,776万円
94.5万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエル・アルス上池台
7,180万円（122.3万円/㎡）/ 5階 / 58.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/287,180万円122.3万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/04/127,280万円124.0万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/04/084,499万円113.9万円5階 39.51㎡ 1LDK南西
2025/02/197,480万円127.4万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/08/085,980万円101.8万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/05/063,580万円87.4万円1階 40.97㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2024/08/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,399万円93.2万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/10/18セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 5,100万円93.9万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/26ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円96.0万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2025/07/09パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,480万円92.5万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
旗の台駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年11戸RC
2025/06/24セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,780万円100.1万円47.74㎡2LDK5階 / 5階建 北東1986年60戸RC
2025/06/21田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2024/03/26朝日プラザ旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅4分 4,499万円98.8万円45.55㎡2LDK7階 / 7階建 東1986年30戸RC
2024/11/29セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 4,660万円93.1万円50.07㎡3DK2階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2025/07/08エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 5,380万円93.0万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年38戸RC
2024/02/27セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 6,480万円94.0万円68.95㎡2LDK5階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2024/11/12グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 5,980万円91.8万円65.17㎡2LDK1階 / 3階建 西1992年20戸RC
2024/08/13東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 7,180万円101.0万円71.12㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2025/06/03グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 6,380万円93.0万円68.59㎡2LDK1階 / 3階建 南1992年20戸RC
2025/07/08朝日クレス・パリオ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 6,090万円92.7万円65.67㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は大田区の平均と比較して43.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス上池台
所在地東京都大田区上池台一丁目
交通東急池上線長原駅徒歩2分
築年月1991年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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