1986〜1996年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+11.4%
大田区
85.2万円/㎡
前年比+5.7%
東急ドエル・アルス上池台
東京都大田区上池台一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 58.72㎡の場合
相場
6,212万円
105.8万円/㎡
4,486
5,636
6,787
7,937
AI査定結果
推定相場価格
6,212万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜6,787万円
96.0万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエル・アルス上池台
7,280万円（124.0万円/㎡）/ 5階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 7,280万円 | 124.0万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,499万円 | 113.9万円 | 5階 | 39.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 7,480万円 | 127.4万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 5,980万円 | 101.8万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 87.4万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 3,980万円 | 72.8万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 4,100万円 | 75.0万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,430万円 | 83.7万円 | 5階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/12/04 | 5,180万円 | 79.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,280万円 | 124.0万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | エルフィス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅6分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 4,499万円 | 98.8万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,660万円 | 93.1万円 | 50.07㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/07 | ユニーブル石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 5,150万円 | 96.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,480万円 | 100.4万円 | 44.64㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/13 | ドルフ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 5,699万円 | 107.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/08 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 4,680万円 | 94.4万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,090万円 | 106.6万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造